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MyGonews查價三箭-北市維護房地產實價資訊品質

▲查價三箭-北市維護房地產實價資訊品質(圖/資料照)文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞實價登錄資訊為買賣雙方進行不動產交易決策前的重要參考資料,申報義務人有蓄意哄抬或虛報不實者,除依法課以罰鍰,還可能觸犯刑法第214條意圖使公務員登載不實罪。台北市地政局為提升實價資訊正確性與公信力,首推查價三箭,維護實價資訊品質,並製作聰明申報新攻略,看懂正確申報重點。 蓄意申報不實,恐遭判刑 近來陸續於嘉義市、桃園市及高雄市有3件申報不實交易價格個案,買賣雙方、房仲遭法院以刑法第214條意圖使公務員登載不實罪判刑,而負責實價登錄的地政士則涉及偽造文書罪。其中,第1件是買賣雙方合意高報交易價金;第2件是買方為減輕刑責,主動自首坦承浮報交易價格;第3件是假借人頭登記且高報交易價格。地政局呼籲申報義務人,蓄意申報不實交易價格除課以罰鍰,恐遭判刑,切勿心存投機。 首推查價三箭,為實價資訊正確把關 為進一步維護實價資訊品質,地政局推出查價三箭,為資訊正確把關。第一箭:智慧系統協助檢核依內政部規定各縣市主管機關應抽查核對一定比例實價登錄案件,考量人工比對實價登錄資訊耗時費力,北市創新以智慧檢核系統,篩選比對申報案件之標的及價格資訊,藉由系統帶出歷史房價資料以判讀價格資訊,科學化提升查核效率與資訊正確性。 第二箭:公私協力增進信賴此外,地政局全國首創與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄(MOU),針對無歷史房價資料可供判讀價格資訊時,另諮請不動產估價師提供意見,為實價登錄資訊檢核建立客觀一致之標準,公私協力增進各界對實價資訊的信賴。▲近3年實價登錄買賣案件申報不實裁罰態樣分析表(圖/台北市政府地政局)第三箭:移送檢調防杜虛價另在查處過程或諮請不動產估價師提供意見後,認價格資訊有故意或虛偽不實之虞者,除主動通報國稅局外,將視個案查核結果移請檢調機關調查,防杜虛價登錄。 聰明申報新攻略,資訊正確免裁罰 平均地權條例修正條文已於2019年7月以總統令公布(尚未發布施行日期),施行後買賣案件申報義務將回歸買賣雙方,針對價格資訊不實案件將予以裁罰。地政局為減少實價登錄裁罰情形,統計分析近3年北市買賣案件申報不實裁罰態樣(如附表),製作「聰明申報新攻略」,運用四個QA讓市民朋友看懂價格資訊正確的申報重點,共同維護資訊正確,減少裁罰。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

行政院長蘇貞昌至台鐵視察。記者董俞佳/攝影 分享 facebook 台鐵員工爭取福利薪資提高,2月實施有譜。行政院長蘇貞昌、交通部長林佳龍今天至桃機、台鐵等各個交通樞紐進行春節疏運視察。蘇貞昌在台鐵視察時表示,台鐵員工的生活津貼,他全力支持,要讓員工得到比較好的保障。台鐵多數員工雖然都有公務人員資格,可是因採資位制而非簡薦委,無法享有軍公教福利,與現行軍公教人員福利差異大。 台鐵企業工會去年爭取員工生活津貼比照軍公教,交通部核定報行政院後遲無下文,台鐵工會原計1月20日號召千名台鐵員工上街抗議,不過工會17日部宣布勞資協商初步達成,決定「先求有、再求好」,宣布抗議取消。台鐵企業工會指出,勞資達成子女教育以公立學校級別定額發給、生育及結婚各有兩個月薪俸額補助,喪葬採台鐵局新額表中間值(約第23級)計算定額發給,全案台鐵局預算員額之員工適用,盼2月1日起實施。蘇貞昌今天表示,有關生活津貼方面,他全力支持,讓員工可以得到比較好的保障以及生活,這點他會同意,也請所有員工一起加油。蘇貞昌說,他也要叮嚀台鐵最近有一些狀況,其中有些是不該發生的,請台鐵務必檢討,不容再發生。台鐵企業工會指出,「交通部台灣鐵路管理局福利精進措施」,是以「未實施用人費率交通事業機構職員薪額 及專業加給表」薪額(本俸)基準計算之,相關項目與內容包括,子女教育,以公立學校級別定額發給,高中三千八百元、大學一萬三千六百元,生育兩個月薪俸額、結婚二個月薪俸額、喪葬統一以四百薪點薪俸額計算,定額發給,父母、配偶死亡發給五個月、子女死亡發給三個月。

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本文来源:台湾宾果破解软件 责任编辑:北京快乐8倍投 2020年01月21日 23:31:37

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